SOLAR URBANO EDIFICABLE EN SANT JORDI PARK – EL CASTELL- RUBÍ CARRER XIMELIS Nº 8 RUBI 08191 Terreno completamente plano y a 500 metros del centro de Rubí, Excelente oportunidad para construir la vivienda de sus sueños en una de las zonas residenciales más valoradas de Rubí. Se ofrece parcela urbana de 185 m² situada en Sant Jordi Park - El Castell, en un entorno tranquilo y consolidado, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza. La parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar de Planta Baja + 1 planta, con 130 metros de vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto moderno y totalmente personalizado. Su privilegiada ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona residencial rodeada de espacios naturales y la comodidad de encontrarse a pocos minutos del centro de Rubí, con acceso rápido a comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Un solar perfecto para diseñar una vivienda, con terrazas, parking para el coche, jardín y espacios exteriores donde disfrutar del entorno y de unas excelentes condiciones de habitabilidad. Además, representa una magnífica oportunidad de inversión en una zona con alta demanda residencial y escasa disponibilidad de parcelas edificables. Características principales: Parcela urbana de 185 m². Edificable para vivienda unifamiliar. Posibilidad de construir Planta Baja + 1 planta Zona residencial consolidada y tranquila. Muy próxima al centro de Rubí, a menos de Entorno natural y familiar. Excelente comunicación con Barcelona y municipios cercanos. Construya el hogar que siempre ha imaginado en una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades de la ciudad a su alcance. Honorarios de intermediación: Se informa que la parte compradora deberá abonar unos honorarios de intermediación equivalentes al 3% del precio de compraventa más IVA, correspondientes a los servicios de localización. Contamos con un departamento financiero propio que le podrá hacer un estudio para financiar al autopromoción una vez haya comprado el terreno. Contamos con la normativa urbanística aplicable y un proyecto de la posible construcción de 130 metros de vivienda que se pueden construir entre las dos plantas en este terreno, con la zona para parking y jardín, consulte cualquier duda que tenga, Aviso: La propuesta visual ha sido elaborada con el apoyo de inteligencia artificial y tiene carácter meramente orientativo. Su diseño y viabilidad están sujetos a la comprobación de la normativa urbanística vigente y a la aprobación de los organismos competentes.