Te presentamos esta fantástica vivienda tipo dúplex en planta baja ubicada en el barrio de Llefià, en Badalona, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación. Cuenta con 121 m2 construidos, y 94.91 m2 útiles, distribuidos en dos plantas perfectamente diferenciadas: Planta baja: Nada más entrar, encontramos un acogedor salón-comedor con cocina americana moderna, abierta y funcional, que aporta amplitud y luminosidad al espacio. En esta misma planta dispone de 1 habitación y 1 baño completo con plato de ducha, ideal como dormitorio principal, habitación de invitados o incluso despacho. Planta superior: En la parte de arriba se sitúan 2 habitaciones, 1 baño completo con plato de ducha y un cuarto independiente polivalente, perfecto como despacho, zona de estudio, vestidor o espacio auxiliar según tus necesidades. La vivienda ha sido totalmente reformada, con acabados actuales y de calidad, lista para entrar a vivir. Entre sus características destacan: ✔ Carpintería exterior de aluminio blanco con doble cristal ✔ Carpintería interior lacada en blanco ✔ Suelo de parquet ✔ 1 armario empotrado ✔ 2 splits de aire acondicionado frío/calor ✔ Entrada independiente desde la calle, aportando mayor privacidad y comodidad Ubicada en una zona con todo tipo de comercios, servicios y buenas comunicaciones, y a tan solo 2 minutos del metro Llefià (L10), lo que facilita una excelente conexión con Barcelona y alrededores. Una vivienda moderna, funcional y con una distribución muy práctica, ideal para familias o para quienes necesitan espacio extra para teletrabajar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! La vivienda no tiene muebles, los muebles de las fotografías están generados por IA. Gran Tenedor: NO “Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU). El precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al consumidor. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA + AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda”. API 2316 - AICAT 397 Primera ocupación: 2026/9787W - 57YRBKBL0P