Tecnocasa presenta este espacioso LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA en venta en Carabanchel Buenavista Local comercial en venta 50 m² Carabanchel Buenavista Posibilidad de cambio de uso a vivienda Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 50 m² a pie de calle situado en la demandada zona de Carabanchel Buenavista, a pocos minutos de Avenida de La Peseta. Una de las grandes ventajas de este inmueble es que dispone de la posibilidad legal de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una magnífica oportunidad tanto para inversores y promotores como para particulares que deseen crear una vivienda totalmente personalizada. El local necesita una reforma integral, ofreciendo un lienzo en blanco para adaptarlo a cualquier proyecto. Ya sea para desarrollar una vivienda moderna, abrir un negocio o realizar una inversión con gran potencial de revalorización, este inmueble ofrece múltiples posibilidades. Ubicado en un barrio residencial consolidado, seguro y en constante crecimiento, cuenta con excelentes comunicaciones. La estación de Metro más cercana se encuentra a tan solo 5 minutos a pie, la parada de autobús a 1 minuto andando, y el centro de Madrid está a aproximadamente 20 minutos en coche. SOBRE LA ZONA Carabanchel Buenavista es un barrio residencial consolidado y familiar que ofrece una excelente calidad de vida, con todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie. Dispone de supermercados como Mercadona y Dia, comercios de proximidad, panaderías, farmacias, centro de salud, clínica veterinaria y varios colegios públicos. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de bares, cafeterías y restaurantes de cocina tradicional española, internacional y latinoamericana, así como el Centro Comercial Islazul, uno de los principales centros comerciales del sur de Madrid. Para disfrutar del aire libre, los vecinos tienen muy cerca el Parque de las Cruces y Parque Sur, dos amplias zonas verdes ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia. Todo ello convierte a Buenavista en una zona que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conexión con el resto de Madrid. Una oportunidad única para invertir o desarrollar un proyecto residencial o comercial con un gran potencial de futuro. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Le ha interesado esta vivienda? Si está pensando en vender, heredar o cambiar de casa, podemos ayudarle. Más de 25 años de experiencia en su barrio Agente exclusivo y asesoramiento personalizado Red de 15 oficinas en Carabanchel y más de 350 en Madrid Servicio postventa completo y gestión de herencias Departamento financiero propio Confíe en una agencia cercana y profesional. ¡Llámenos sin compromiso! De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.