OPORTUNIDAD CON GRAN TERRAZA CERRADA Y MUCHÍSIMO POTENCIAL EN MADRID Si buscas una vivienda con posibilidades reales de crear un hogar único o una inversión con gran capacidad de revalorización, esta propiedad en C/ Mercedes Rodríguez merece una visita. Situada en una primera planta, la vivienda destaca por su excelente distribución, su luminosidad y, sobre todo, por un elemento muy difícil de encontrar actualmente en Madrid: una amplia terraza cerrada de aproximadamente 22 m² con acceso directo desde los dos dormitorios y la cocina. Este gran espacio aporta un valor diferencial a la vivienda, ya que funciona como una auténtica ampliación de la casa y ofrece múltiples posibilidades de uso. Puede convertirse en una zona de estar adicional, comedor diario, despacho, sala de juegos, zona de relax o cualquier espacio adaptado a las necesidades de cada comprador. Su conexión con varias estancias aporta amplitud, ventilación y una sensación de continuidad muy especial a toda la vivienda. El salón independiente dispone además de salida a una segunda terraza más pequeña, perfecta para disfrutar de luz natural y crear un rincón exterior privado. La vivienda se distribuye actualmente en 3 dormitorios, 1 baño, salón independiente, cocina y dos terrazas. Necesita reforma, lo que permite diseñar una vivienda totalmente personalizada y aprovechar al máximo todas sus posibilidades de actualización y modernización. Una propiedad ideal tanto para quienes desean crear su hogar a medida como para inversores que buscan un inmueble con recorrido y alto potencial de revalorización. Ubicada en una zona bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, supermercados, transporte público, colegios y zonas verdes. Las viviendas con espacios exteriores amplios y tantas posibilidades son cada vez más escasas en Madrid. Esta es una de esas oportunidades que permiten imaginar desde el primer momento todo lo que puede llegar a ser. Solicite más información y venga a descubrir su potencial. El anuncio contiene fotos retocadas con IA para poder visualizar mejor cualquier posible reforma del inmueble No están incluidos los gastos de la compraventa, tales como ITP, Notario y Registro.