DESCUBRE ESTE ÁTICO CON PRIVACIDAD LUZ Y TERRAZA! En la Calle Amparo en una finca residencial de 1931, con ascensor e ITE favorable, disfruta de una característica cada vez más difícil de encontrar: un único vecino por planta. Un entorno tranquilo, exclusivo y pensado para quienes valoran la privacidad en pleno entorno urbano. La vivienda cuenta con 60 m2 perfectamente distribuidos y una terraza de 9 m2 orientada al oeste, el escenario perfecto para disfrutar de una magnífica luz natural durante todo el día y de atardeceres que se convierten en parte de la rutina. El salón, amplio y luminoso, dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor y acceso a la terraza a través de dos grandes ventanales, creando una conexión natural entre el interior y el exterior. La distribución se completa con una cocina independiente, un baño completo con bañera y una espectacular estancia de más de 19 m2 que integra el dormitorio principal y un vestidor, con la posibilidad de adaptarse fácilmente como despacho, estudio o espacio multifuncional según las necesidades de cada propietario. Todas las estancias cuentan con amplios ventanales que garantizan una excelente ventilación cruzada y una luminosidad constante durante toda la jornada. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje situada en la misma Calle Amparo, con acceso cómodo y directo, un privilegio que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día. Porque hay viviendas que se explican con planos y metros cuadrados, y otras que solo se entienden cuando se cruzan por primera vez. Este ático reúne esa combinación poco habitual de luz, intimidad, ubicación y calidad de vida que resulta difícil de volver a encontrar.