ESTUDIO HERRERA ORIA SL - Agencia Inmobiliaria Tecnocasa de MADRID, INSCRITOS EN EL (REGISTRO DE AGENTES PROFESIONALES INMOBILIARIOS; RAIN). Se vende estupenda vivienda de 66 m² construidos , situada en una segunda planta con ascensor , en una zona residencial consolidada del distrito de Fuencarral-El Pardo. Una opción ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación , lista para entrar a vivir. Se distribuye en 3 dormitorios , 1 baño completamente reformado , salón-comedor con salida a una agradable terraza y cocina independiente. Entre las mejoras realizadas destacan las ventanas renovadas , que proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico, así como la reforma de suelos y paredes , aportando un aspecto moderno y cuidado. Su orientación este garantiza una excelente entrada de luz natural durante la mañana. La vivienda cuenta con acceso para personas con movilidad reducida , gozando de un ascensor en la entrada del portal, así como 2 ascensores para acceder a las diferentes plantas del edificio. Así mismo, la vivienda cuenta con los servicios de calefacción y de agua caliente centralizada, siendo los consumos incorporados a la cuota mensual de comunidad. Ubicada en una zona con todos los servicios al alcance, dispone de supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes, instalaciones deportivas y comercios a pocos minutos a pie. Está muy bien comunicada mediante las estaciones de Metro Herrera Oria y Barrio del Pilar (Línea 9) , además de las líneas de autobús EMT 49, 64, 67, 83, 124, 128, 132, 133, 134 y 137 , que conectan cómodamente con distintos puntos de Madrid. Asimismo, el Centro Comercial La Vaguada , con una amplia oferta comercial y de ocio, se encuentra a aproximadamente 1,5 km , y la vivienda cuenta con rápidos accesos a la M-30, M-40 y M-607 . Una vivienda luminosa, funcional y reformada, ubicada en un entorno tranquilo, con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para disfrutar de una gran calidad de vida.