TECNOCASA DESARROLLO SANT SEBASTIÀ S. L. PRESENTA EN EXCLUSIVA. Local comercial de 107 m² , actualmente acondicionado como bodega de vinos , con licencia de alimentación en vigor. El inmueble dispone de una zona principal ideal para exposición, atención al público o desarrollo de la actividad. Cuenta además con un despacho independiente , perfecto como oficina privada o zona de gestión. A través del pasillo distribuidor se accede al baño y a la parte posterior del local, donde encontramos una zona destinada a almacén , ofreciendo un espacio adicional para mercancía, herramientas o material de trabajo. Un local con gran potencial, excelente capacidad de almacenamiento y una distribución muy aprovechable. Ideal para profesionales, emprendedores o empresas que busquen un espacio listo para continuar actividad, con licencia y múltiples posibilidades. ¡No dude en venir a visitarlo sin compromiso! Ofrecemos estudios financieros personalizados para analizar la viabilidad económica de préstamos hipotecarios, con acuerdos con las principales entidades bancarias a nivel nacional. Información al consumidor: El precio de venta no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria, impuestos derivados de la compraventa, gastos notariales, de gestión ni de registro a cargo del comprador. Las superficies indicadas pueden ser útiles, construidas o aproximadas.