Mas Rosell es una de esas propiedades que no se explican solo con metros cuadrados: se viven. Una casa con alma, integrada en una masía de esencia milenaria, rodeada de naturaleza, silencio, cielo abierto y el encanto sereno de lo auténtico. La vivienda, de aproximadamente 300 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofrece amplitud, carácter y calidez. En la planta baja, un recibidor acogedor da paso a una cocina equipada, estudio, sala de máquinas, rebost, leñera, bodega, salón-comedor con fuego a tierra y un baño con ducha. En la planta superior, cuatro habitaciones —tres de ellas dobles— un amplio salón con chimenea y un baño con ducha crean una zona de descanso cómoda, elegante y muy funcional. Dispone de calefacción por radiadores mediante caldera de gasoil, bomba de calor tipo split en el salón comedor de la planta primera, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y cocina equipada. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su personalidad arquitectónica. Los muros de piedra, las vigas de madera vistas, la amplitud de los espacios, las chimeneas y los rincones con identidad propia crean una atmósfera cálida, elegante y muy difícil de encontrar en propiedades convencionales. La cocina, amplia y luminosa, mantiene el encanto rústico de la finca con un planteamiento funcional para el día a día. El exterior eleva todavía más la experiencia. La casa forma parte del conjunto residencial de Mas Rosell, compuesto por cuatro inmuebles dentro de una finca de 21.789 m2, rodeada de naturaleza y tierra de cultivo. Jardines amplios, rincones cuidados, árboles frutales y una magnífica zona de piscina con 60 m2 de lámina de agua convierten cada paseo, cada sobremesa y cada atardecer en un pequeño privilegio. Y todo ello a tan solo 1 km del núcleo de Canyelles, con supermercados, estación de servicio, paradas de autobús y servicios cotidianos y una conexión práctica con Vilanova i la Geltrú, Vilafranca del Penedès y parte del eje Sitges–Sant Pere de Ribes. La vivienda se distribuye en: La planta baja: recibidor, cocina equipada, estudio, sala de máquinas, rebost, leñera, bodega, salón-comedor con fuego a tierra y un baño con ducha. En la planta superior: cuatro habitaciones (tres de ellas dobles), un amplio salón con chimenea y un baño con ducha. Dispone de calefacción por radiadores mediante caldera de gasoil, bomba de calor tipo split en el salón comedor de la planta primera, carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Lista para entrar a vivir. Condiciones del alquiler: Contrato de larga duración Duración: 10 años Renta mensual: 1.550,43 €. 1 mes de fianza + 2 garantía Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo de la propiedad. Suministros de agua, electricidad e internet: a cargo del arrendatario. No se aceptan mascotas Información sobre el precio del alquiler De conformidad con la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, la vivienda se encuentra situada en una zona de mercado residencial tensionado La propiedad tiene la condición de gran tenedor. El inmueble supera los 150 m2 y no dispone de rango de precios en el sistema estatal de índices de alquiler. Última renta del contrato de vivienda habitual, actualizada conforme a la cláusula contractual de actualización anual: 1.365,78 €/mes. No hay gastos repercutidos Datos del inmueble Superficie construida: 300 m2. Cédula de habitabilidad: Vigente. Certificado de eficiencia energética: Calificación G (Emisiones: 1234.99kg CO2/m2· ) AICAT 7.923 Observaciones La información contenida en este anuncio se facilita con carácter orientativo y no tiene valor contractual. Los datos económicos y legales se han elaborado conforme a la normativa vigente en materia de arrendamientos urbanos y vivienda. 📞 Contacta y agenda tu visita