TECNOCASA DESARROLLO SANT SEBASTIÀ S. L. PRESENTA EN EXCLUSIVA FINCA EN ALQUILER PARA INVERSIÓN – IDEAL HOTEL, COLIVING O RENTAS Badalona (Barcelona) Se ofrece finca completa con gran potencial de explotación inmobiliaria y hotelera, ubicada en Badalona, a pocos minutos de Barcelona. Ideal para operadores hoteleros, inversionistas, co-living, alquiler corporativo o explotación por habitaciones. La distribución permite una alta rentabilidad mediante la explotación independiente por plantas o habitaciones. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Planta Baja: Superficie construida: 117,47 m² Amplias zonas comunes Habitaciones dobles e individuales Salón-comedor-cocina Acceso a patio y terrazas Altillo: Superficie construida: 108,85 m² Habitaciones adicionales Baños múltiples Distribución ideal para coliving o suites Planta Primera: Superficie construida: 106,31 m² Vivienda completa con dormitorios, baños y terraza Planta Segunda: Superficie construida: 106,31 m² Distribución optimizada para alquiler independiente Planta Tercera: Superficie construida: 106,31 m² Espacios adaptables para vivienda o explotación turística Planta Ático: Superficie construida: 94,65 m² Superficie útil interior: 80,03 m² Terraza privada: 21,41 m² Distribución: salón-comedor-cocina dormitorio doble 3 dormitorios individuales 4 baños Planta Cubierta / Azotea: Superficie construida: 28,07 m² Terraza-solárium: 82,42 m² Espacio ideal para rooftop, chill-out o zona común premium SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA Más de 660 m² entre superficies construidas y terrazas ESPACIOS EXTERIORES Patio privado Varias terrazas Gran cubierta transitable Espacios exteriores con potencial para zonas comunes premium IDEAL PARA: Hotel boutique Coliving premium Apartamentos turísticos Residencia corporativa Alquiler por habitaciones Inversión patrimonial con alta rentabilidad VENTAJAS PARA INVERSORES Alta densidad de habitaciones y baños Posibilidad de explotación por plantas independientes Excelente proyección de cashflow Configuración preparada para maximizar rentabilidad Ubicación estratégica en área metropolitana de Barcelona CONDICIONES Alquiler mensual: 10.000 € Disponibilidad inmediata Planos y documentación disponibles para interesados cualificados Excelente oportunidad para operadores e inversionistas que busquen un activo con fuerte potencial de explotación en una de las zonas con mayor demanda del entorno de Barcelona.