TECNOCASA ESTUDIO PASEO JESUITAS SL – PUERTA DEL ÁNGEL (MADRID)TECNOCASA ESTUDIO PASEO JESUITAS SL – PUERTA DEL ÁNGEL (MADRID) ¡OPORTUNIDAD! LOCAL COMERCIAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES (Proporcionamos algunas imágenes que incluyen recreaciones realizadas con inteligencia artificial para visualizar el potencial del local tras pequeñas mejoras o una actualización estética) SE VENDE: Estupendo local comercial con gran potencial, ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen desarrollar su negocio en una zona consolidada y en constante crecimiento, cercano a dos grandes colegios y calles principales como grandeza española y Paseo de Extremadura, proporcionando el constante tránsito de clientes. El inmueble cuenta con 90 m² construidos distribuidos en dos alturas:Planta a pie de calle (48m2): espacio amplio y diáfano, con excelente visibilidad gracias a sus 6,40 + 5,22 metros de fachada y una altura de 2,95 metros, lo que aporta una gran sensación de amplitud. Dispone además de lucernarios al fondo, que proporcionan abundante luz sótano son (42m²): espacio adicional perfecto como almacén, zona de trabajo o ampliación de actividad, el precio del inmueble incluye la mercancía (su valor se indicará en la visita). Cuenta con entrada independiente desde la calle y una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de en calle repullés y Vargas con grandeza española, en una zona comercial muy próxima al Paseo de Extremadura y Puerta del Ángel, a escasos minutos del centro de Madrid. Excelente entorno con todos los servicios: colegios, transporte público, zonas verdes como la Casa de Campo, Parque Caramuel y la Cuña Verde, además de la piscina municipal de Lago. Características: - 3 estancias - 1 baño - 1 acceso directo desde la calle - 1 acceso desde el portal ITE favorable Ideal para múltiples usos: comercio, oficina, almacén, estudio, cambio de uso, hostelería, panadería y pastelería, bar o inversión.