Terreno de 1.075 m² completamente llano, con excelente orientación y magnífica comunicación. El Grupo Tecnocasa Sant Cugat tiene el placer de presentar, en exclusiva, este fantástico solar urbano en Mirasol. Tiene una calificación urbanística 20a/10. La parcela ofrece una edificabilidad aproximada de 720 m² en planta baja más dos alturas (PB+2), con una ocupación del 30% y un coeficiente de edificabilidad del 0,75%. Cuenta con una ligera afectación vial que ajusta la superficie útil a 952 m². No se permite la segregación ni la construcción de dos viviendas, lo que lo convierte en una opción ideal para una vivienda unifamiliar exclusiva. Ubicado en una tranquila zona residencial de Mirasol, destaca por su entorno privilegiado y su excelente conexión, tanto con la autopista como con los FGC, situados a tan solo 10 minutos. Además, dispone de un atractivo proyecto de obra nueva disponible para la parte compradora. Estimado cliente: En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda de Catalunya y demás normativa aplicable en materia de información al consumidor, se informa que el precio de venta no incluye los impuestos que legalmente correspondan (ITP o IVA, según proceda, más AJD), ni los gastos notariales, registrales y de gestión, ni cualesquiera otros gastos inherentes a la transmisión, incluyendo los honorarios de intermediación inmobiliaria (según corresponda). Le recomendamos consultar las condiciones específicas de adquisición de este inmueble con nuestro Departamento Comercial, quien le facilitarán toda la información detallada. Agente inscrito en el Registre d’ Agents Immobiliaris de Catalunya “AICAT 6679” y colegiado API nº 2081. Le informamos que, para la realización de visitas presenciales, deberá formalizar con nuestros consultores/as un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar. ¡Tecnocasa Sant Cugat le acompañará en todo el proceso de venta, alquiler o compra! Gracias a la utilización de las últimas herramientas tecnológicas, de una excelente y cuidada publicidad de las propiedades que intermediamos, y de la amplia cartera de clientes buscando un nuevo hogar en Sant Cugat, vendemos y alquilamos en menor tiempo y con las mejores garantías. Si tiene una vivienda en venta o alquiler sin lograrlo, la tiene vacía sin darle rentabilidad, o bien quiere conocer su valor, ¡llámenos! La valoraremos GRATUITAMENTE Y SIN COMPROMISO, presentándole un informe de valoración con una comparativa sobre las últimas operaciones realizadas en la zona. Si está pensando en vender o alquilar su propiedad, le asesoraremos en todos los aspectos y le acompañaremos de principio a fin en todo el proceso. No dude en ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle.