REF. 003138B ALQUILER MAXIMO 11 MESES (USO EXCLUSIVO OCIO / VACACIONAL) DISPONIBLE 01/07/2026 En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: 944€ Zona tensionada: Sí Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquilado Precio de la última renta: No aplica Certificado energético: E 132.12 / E 25.94 ¿El propietario gran tenedor?: No IBI: 30 € / Comunidad: 127,50 € / Internet: 35,99 € Iva incl / Agua: 30,00 € / Alarma: 65,95€ Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS: Piso de 65m² con muebles nuevos: - 2 habitaciones, una doble y una individual. - 1 baño completo con plato de ducha. - Salón - comedor amplio con salida a un balcón que da a la calle. - Totalmente amueblado. - Balcón a la calle. - Cocina totalmente equipada. - Aire acondicionado frío con bomba de calor. - En una tercera planta con ascensor. FICHA TÉCNICA: Superficie total 65 m², piso superficie útil 65 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 1, 1 baño, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad más de 50, armarios empotrados, ascensor, balcón, carpintería exterior (pvc), carpintería interior, estado conservación: buen estado, amueblado (totalmente amueblado), vecinos por planta: 1, nº de planta: 1, orientación sureste, portero auto., puerta blind., soleado, suelos: parquet, vidrios dobles, exterior, nivel energético de emisiones: D, 50, nivel energético de consumo: D, 150. UBICACIÓN: Al ser un área residencial, dispone de todas las comodidades y servicios, desde farmacias hasta supermercados. También muy cerca de Poble Sec y Paral.lel está el Mercat Sant Antoni, un mercado enorme que vende especialmente productos comestibles y que a su vez es un buen lugar para dar una vuelta y complacer a tus sentidos. Poble Sec está a sólo 10/20 minutos andando de las Ramblas. La principal ventaja de alojarte en esta zona es que estarás cerca del centro, pero en una parte más tranquila. Si quieres evitar al bullicio de los turistas, este es tu barrio. Hay 2 paradas del metro llamadas de manera apropiada Paral.lel y Poble Sec. Están en la misma línea y se encuentran a una o dos paradas de Las Ramblas. Encontrarás muchos teatros en Poble Sec, como el mítico El Molino, o el Teatre Grec en la avenida Diagonal donde se celebra cada año, un festival de renombre internacional de teatro, danza y música. SOBRE ALL4FLAT: Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.