​🌟 ¡Espectacular piso con terraza de 55 m² en Can Rull - Sabadell! ​¿Buscas el hogar ideal para tu familia ? ¡Lo acabas de encontrar! 🏡 Te presentamos esta maravillosa vivienda situada en la calle Miguel Ángel, en pleno corazón de Can Rull, a tan solo 2 minutos a pie del emblemático Parc Catalunya 🌳. Una ubicación inmejorable que combina tranquilidad, zonas verdes y todos los servicios a tu alcance. ​📐 Características principales: ​📏 Superficie: 82 m² de vivienda muy bien aprovechados. ​🏢 Altura: 1ª planta real SIN ASCENSOR, en finca del año 1976 en excelente estado de conservación, con la ITE pasada y certificado de aptitud vigente ✅. ​☀️ Distribución exterior: ¡Todo el piso es totalmente exterior! Disfruta de una magnífica orientación este, lo que te garantiza sol directo de mañana y mediodía y unas agradables vistas despejadas 🌅. ​🚪 ¿Cómo es el interior? ​🗝️ Recibidor: Acogedor espacio de entrada que da paso al hogar. ​🛋️ Salón: Estancia luminosa conectada directamente a pie de recibidor, con salida directa a la terraza. ​🛏️ Habitaciones: Dispone de un total de 3 dormitorios (2 habitaciones dobles, 1 habitación individual y Todas exteriores) ​🍳 Cocina independiente con salida directa a la terraza! Amplio baño completo con plato de ducha 🚿. ​🌿 La joya de la corona: ¡Una terraza de ensueño! ​El piso cuenta con una espectacular terraza a nivel de 55 m², un desahogo exterior imprescindible donde da todo el piso. Es un espacio polivalente perfecto para reuniones familiares, cenas al aire libre o zona de juegos 🥳. ​Además, en la propia terraza dispones de un trastero independiente de 10 m², ideal y totalmente equipado para utilizar como zona de lavadero (lavadora y secadora), guardar bicicletas de forma segura 🚲 y un espacio extra de almacenaje 📦. ​✨ Lo que te encantará de este piso: ​📍 Ubicación top: A un paso del Parc Catalunya, colegios, comercios y transporte público 🚌. ​💡 Luz y amplitud: Exterior, con sol de mañana y vistas despejadas. ​🏡 Espacio exterior único: Una terraza de 55 m² con trastero que parece una casa unifamiliar. 🚗Posibilidad de alquiler de parquing por 60€/mes en la zona. ​¡No dejes escapar esta oportunidad única en la zona! Contacta con nosotros para concertar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. 📞