Finca agrícola en plena producción con gran potencial e interesante oportunidad de inversión Se ofrece magnífica finca de 3,3 hectáreas dedicada al cultivo de mangos y aguacates, actualmente en producción, ideal tanto para explotación agrícola como para inversores que buscan rentabilidad en el sector subtropical o para quienes desean disfrutar de un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con una amplia explanada de aproximadamente 1.000 m², que facilita el acceso, maniobra y posibles usos adicionales. Dispone de un cortijo de 80 m², registrado y escriturado, con gran potencial para reforma y adaptación como vivienda rural, casa de campo o alojamiento turístico. Además, incluye una nave de aperos de 40 m² completamente funcional, equipada con aseo, cocina, hall y un agradable porche abierto, perfecta como espacio de trabajo o apoyo a la actividad agrícola. En cuanto a recursos hídricos, la finca está excelentemente dotada, con agua propia procedente de sondeo. Dispone de conducciones de agua hasta un depósito de cabecera de 40 m³ construido en hormigón armado, así como dos depósitos adicionales con capacidades de 90 m³ y 40 m³ respectivamente, garantizando el suministro para el riego y mantenimiento de la explotación. Una propiedad con múltiples posibilidades: desde continuar la actividad agrícola con producción consolidada hasta desarrollar un proyecto personal o turístico. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y gran proyección. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos.