Inmobiliaria en Las Rozas De Madrid - Tecnocasa Estudio Las Rozas Estación Slu vende fabuloso local comercial con 278 metros cuadrados construidos y 264 metros cuadrados útiles ubicado en pleno centro de Las Rozas de Madrid y actualmente acondicionado como oficina con 6 despachos, 2 baños, office/cocina y almacén. El último uso del local ha sido oficina de un despacho de abogados y tiene una ubicación privilegiada abarcando toda la planta baja de un bloque de viviendas con acceso por la Calle Jabonería pero que dispone trambién de una entrada desde la calle Soria con cierre metálico de seguridad y grandes ventanales al exterior que le dotan de dos entradas por calles principales de Las Rozas. Su acceso desde el bloque de viviendas de la Calle Jabonería comienza por un recibidor con los dos baños a mano izquierda y la cocina a la derecha; unas escaleras nos dan paso a la primera gran estancia, amplia y con buena distribución y ventanas altas. Desde esta estancia entramos a un gran despacho con paredes de madera y varias ventanas que dan al exterior. Además, el local dispone de otros 5 despachos, con distintos tamaños y distribuciones, y un hall-recepción acristalado con puerta y la verja metálica que da al exterior. Las posibilidades son casi ilimitadas, pudiendo ubicar en el local tanto un negocio de oficina y despachos como hacerlo diáfano para montar consulta o actividad deportiva e incluso existe la posibilidad de consultar con el Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid y con la comunidad de propietarios del edificio la opción de realizar un cambio de uso y una segregación. Un ambicioso proyecto sobre el cual aún no tenemos confirmación pero estamos intentando avanzar consultas para confirmar dicha posibilidad. En cualquier caso, el desarrollo de dicho proyecto y sus permisos irán de la mano del potencial comprador, con nuestra ayuda y predisposición a facilitar cualquier paso en la gestión desde el primer momento. Este local se encuentra ubicado junto a la Calle Real, la zona de la Jabonería y linda con la Cañadilla; a pocos metros de las Galerías Comerciales, ubicadas en el residencial Bolívar de la calle Real, muy cerca del ayuntamiento. Gracias a su ubicación, el local cuenta con múltiples paradas de autobús; así como un sinfín de comercios locales, bares y restaurantes en sus inmediaciones; además de tener una conexión perfecta con las principales vías y carreteras de la zona (como la A-6, la Carretera del Escorial o la M-40); y también se encuentra perfectamente comunicada con centros comerciales, como el Heron City, Burgo Centro, Gran Plaza 2 o Las Rozas Village. Finalmente, el piso está muy próximo a la estación de RENFE de Las Rozas, por lo que se añade otra rápida y práctica forma de comunicación y movilidad. ¡¡¡No lo dudes, llámanos para venir a verlo!!!