Piso en Gràcia - 92 m² con 4 Habitaciones ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Gràcia! Te presentamos este magnífico piso de 92 m² ubicado en la cuarta planta con ascensor, perfecto para familias o personas que buscan amplitud y confort. La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad, con orientación sur y oeste que garantiza luz natural durante todo el día. Espacios Amplios y Funcionales El piso cuenta con 4 habitaciones estratégicamente distribuidas: 2 dormitorios dobles exteriores con vistas privilegiadas y 2 habitaciones individuales interiores ideales para estudio o descanso. Dispone de 1 baño completo equipado y 1 aseo adicional, garantizando comodidad para toda la familia. La cocina independiente ofrece espacio suficiente para cocinar con libertad, mientras que el salón-comedor exterior con acceso directo a balcón crea un ambiente acogedor y ventilado. Confort y Accesibilidad Este inmueble es apto para personas con movilidad reducida, facilitando la accesibilidad en todo momento. Cuenta con aire acondicionado para los meses más cálidos y calefacción mediante bomba de frío/calor con gas natural, asegurando temperatura ideal en cualquier estación. El balcón orientado hacia Tarragona ofrece vistas excepcionales y un espacio exterior para disfrutar del aire libre. Detalles de Interés Aunque requiere reforma, la estructura base es sólida y presenta grandes posibilidades de personalización. Con clase energética E y emisiones CO2 clase E, es una vivienda funcional. La ubicación en Gràcia, uno de los barrios más demandados de Barcelona, garantiza acceso a comercios, servicios y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia.