SANT CUGAT DEL VALLÈS-VALLDOREIX - Descubra esta exclusiva casa unifamiliar situada en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Sant Cugat del Vallès, muy cerca de la estación de Valldoreix y rodeada de naturaleza. La vivienda dispone de 328 m² construidos sobre una parcela de 580 m² y ofrece espacios amplios, luminosos y pensados para disfrutar del máximo confort en familia. Además, cuenta con placas solares, una característica que aporta eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo. En la planta principal encontramos una agradable zona de día formada por un amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que permiten disfrutar de vistas abiertas y de una excelente entrada de luz natural. La cocina office, funcional y espaciosa, se complementa con un aseo de cortesía y una habitación doble. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados. La primera planta está destinada a la zona de descanso, con tres habitaciones dobles y dos baños. La suite principal destaca por su amplitud, el baño privado y el acceso directo a una terraza con agradables vistas al entorno. En la planta inferior hay una gran sala polivalente y una habitación adicional, ideales como despacho, sala de juegos, gimnasio o apartamento independiente. Actualmente esta planta tiene acceso propio, aunque existe la posibilidad de conectarla interiormente con el resto de la casa. La finca también dispone de garaje interior para dos vehículos y espacio exterior adicional para varios coches. El exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un jardín privado perfectamente cuidado, una piscina para disfrutar de los meses más cálidos y una sauna que convierte este hogar en un auténtico espacio de bienestar. Vivir en Sant Cugat del Vallès significa disfrutar de una calidad de vida excepcional, con todos los servicios a tu alcance: escuelas de prestigio, centros sanitarios, comercios, restaurantes y excelentes comunicaciones con Barcelona. Además, la proximidad al Parc Natural de Collserola permite combinar la comodidad urbana con la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Una propiedad única para aquellos que buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de Cataluña. Contacta con nosotros y ven a descubrirla. Ley de vivienda en Cataluña – Gastos de compraventa – ITP: a cargo de la parte compradora. Se paga el 10 % del precio de compraventa o del valor de referencia, si este es superior. – Notaría y Registro: a cargo de la parte compradora. – Honorarios inmobiliarios: a cargo de la parte vendedora. – Hipoteca vigente: la parte vendedora asume la cancelación el día de la escritura. Si se trata de una cancelación por caducidad, la parte vendedora hará la provisión de fondos necesaria al banco o a la notaría para retirarla.