Si busques una casa àmplia, lluminosa i amb rendiment des del primer dia, aquesta és una oportunitat que no pots deixar escapar. Situada a Sant Hipòlit de Voltregà, aquesta casa a tres vents destaca per la seva gran entrada de llum natural i per tenir totes les estances exteriors, cosa que aporta una sensació d amplitud i confort a tota la vivenda. A la planta baixa hi trobem un garatge amb capacitat per a dos cotxes i un local comercial actualment llogat, perfecte per obtenir ingressos recurrents o com a espai professional. La primera planta ofereix una zona de dia molt agradable amb un menjador ampli amb estufa de llenya, ideal per crear un ambient càlid i acollidor a l hivern, cuina office funcional, una habitació individual i un bany auxiliar. A la segona planta es distribueix la zona de nit amb tres habitacions exteriors (dues dobles i una individual) i un bany complet amb banyera. Una casa molt completa, amb molta llum, espais amplis i amb l avantatge d un local ja llogat, ideal tant per a famílies com per a qui busca combinar habitatge i inversió. Una oportunitat molt interessant al centre de Sant Hipòlit de Voltregà. CEDUL.LA D HABITABILITAT - La cedul.la d habitabilitat CHB02107626001 CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA: - L Immoble disposa de certificat d eficiència energètica amb qualificació D. 2D6FQSLTY Segona ma en molt bon estat. Superfície útil 119.4m2 , superfície construïda 286m2 Les mides indicades tenen caràcter informatiu, han estat obtingudes a partir de informació cadastral i registral de la finca. ATENCIÓ : El preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Segona transmissió ITP:Tipus vigent . Despeses de notaria i registre segons aranzel. Comercialitza Qüestions immobiliàries AICAT 10714 / API A12985 .NO GRAN TENIDOR Número API: 3649, número registro: 9325