'AGENCIA INMOBILIARIA TECNOCASA 'BARRIO DE LA RINCONADA', VENDE: Local reconvertido a vivienda en 2026 · Completamente reformado · Madrid DESCRIPCIÓN Se vende vivienda de nueva construcción totalmente reformada en 2026, resultado de la reconversión de un local a uso residencial con licencia de primera ocupación. El inmueble se entrega a estrenar, con todos los acabados de primera calidad. Punto diferencial: planta baja con acceso completamente independiente desde la calle, sin pasar por zonas comunes del edificio. Ideal para quienes valoran la privacidad y la autonomía total. La distribución aprovecha inteligentemente los 49 m² con una luminosa zona de salón-comedor en open space integrado con la cocina, un dormitorio con vestidor, un baño completo con zona de lavandería, y un amplio recibidor. Las ventanas dan al exterior, garantizando luz natural y ventilación cruzada. El vestidor es un espacio completamente independiente: cuenta con puerta propia de acceso desde el dormitorio, puerta corredera de separación con el salón, y comunicación directa con el baño, conformando una zona privada tipo suite muy práctica y funcional. La cocina está totalmente equipada con muebles altos en verde salvia lacado, muebles bajos en blanco, encimera con acabado madera, vitrocerámica encastrada, fregadero de acero inoxidable, campana extractora Teka y termo eléctrico de agua caliente. Espacio previsto para lavavajillas y lavadora. El baño dispone de plato de ducha encastrado blanco con columna de ducha de diseño, mueble con lavabo integrado sobre encimera blanca, inodoro de porcelana y revestimiento en gran formato gris con acabado lineal. La lavadora Valberg está ya instalada. La instalación eléctrica es completamente nueva con cuadro diferencial e interruptores magnetotérmicos para circuitos independientes: alumbrado, fuerza, vitrocerámica, lavadora, lavavajillas, termo y calefacción. Sistema de alarma Verisure ya instalado. Suelo de gran formato tipo mármol en tono crema en todas las estancias, con techos blancos y downlights empotrables. Las ventanas son de doble acristalamiento Climalit con apertura oscilobatiente, que garantizan un óptimo aislamiento térmico y acústico. El inmueble forma parte de una comunidad de propietarios constituida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Bajo exterior con entrada independiente Ventanas al exterior · Luz natural Doble acristalamiento Climalit oscilobatiente Vestidor con puerta y acceso a baño Puerta corredera vestidor-salón Cocina totalmente equipada Lavadora Valberg incluida Cuadro eléctrico nuevo · Circuitos independientes Alarma Verisure instalada Termo eléctrico ACS Suelo porcelánico gran formato Reforma integral · Primera ocupación 2026 Comunidad de propietarios constituida A estrenar · Llave en mano.