Ubicado en l`Eixample Dreta, rodeado de comercios, restaurantes y museos, muy cerca de Passeig de Gr&agrave;cia y Pla&ccedil;a Catalunya, encontramos este apartamento modernista catalogado de principios de Siglo, en una elegante finca dise&ntilde;ada por Eric Sagnier, un conocido arquitecto modernista. Esta prestigiosa finca modernista ofrece prestaciones exclusivas a sus residentes, como un jard&iacute;n con piscina en la azotea, donde tomar el sol y ba&ntilde;arse disfrutando de preciosas vistas a Barcelona, y un gimnasio con piscina en la planta baja, perfecto para practicar deporte a cualquier hora.&nbsp;Los amantes del vino encontraran en la bodega subterr&aacute;nea, dise&ntilde;ada para almacenar y preservar tus mejores a&ntilde;adas en condiciones &oacute;ptimas. Es un exclusivo piso de 193 m&sup2; con acabados de alta gama y con espacios amplios y luminosos. La zona de d&iacute;a y de noche est&aacute;n muy bien diferenciadas. En la zona de d&iacute;a, encontramos un amplio sal&oacute;n-comedor con dos balcones, y una amplia cocina semiabierta de la marca Bulthaup con electrodeom&eacute;sticos de alta gama Gaggenau. En la zona de noche, encontramos tres amplios dormitorios; uno de ellos con ba&ntilde;o privado, todos con acceso a una agradable galer&iacute;a. Completan este excelente piso dos ba&ntilde;os completos y un aseo de cortes&iacute;a. El inmueble dispone de parqu&eacute;, calefacci&oacute;n, aire acondicionado, techos altos y molduras. Dispone de servicio de vigilancia y conserjer&iacute;a 24h, 365 d&iacute;as al a&ntilde;o,&nbsp;se encargar&aacute;n de atender tus necesidades y garantizar tu bienestar. En el proyecto de rehabilitaci&oacute;n de la finca se han conservado todos los detalles decorativos catalogados, manteniendo todas las caracter&iacute;sticas arquitect&oacute;nicas de la &eacute;poca modernista: la luz, el espacio, la habitabilidad y la calidad de los materiales. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Liei 18/2007 informamos que: &Iacute;ndice de R.P.LL: 112,05 &euro; / m2 Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios en alquiler. Este propietario ostenta la condici&oacute;n de gran tenedor. La presente propiedad tiene la consideraci&oacute;n de suntuaria por raz&oacute;n de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicaci&oacute;n el &iacute;ndice estatal de referencia de precios de alquiler. &nbsp;<br>* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:<br>Índice de R.P.LL: 12,02 € / m2 <br>Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.<br>No consta contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos 5 años.<br>Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.<br>La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.<br> Nº AICAT: 8446