Exclusivo apartamento junto a la Sagrada Familia: diseño, luz y elegancia en el corazón de Barcelona A tan solo una manzana de la Basílica de la Sagrada Familia y a 150 metros del Passeig de Sant Joan, presentamos este elegante apartamento de 82 m2, completamente reformado con un diseño contemporáneo. Ubicado en una sexta planta real de una finca señorial con ascensor y una amplia escalera, destaca por su luminosidad y por la combinación entre modernidad y elementos arquitectónicos tradicionales, conservando la emblemática volta catalana en los techos, que aporta personalidad. La vivienda ofrece una distribución muy funcional compuesta por: 3 amplios dormitorios dobles. 1 baño completo con una amplia ducha. 1 aseo de cortesía. Cocina totalmente equipada, con electrodomésticos integrados (nevera y lavavajillas panelados), concebida para ofrecer la máxima funcionalidad y una estética impecable. Salón-comedor con luz natural. Sistema de climatización por conductos, con aire acondicionado y calefacción centralizados. Su ubicación está rodeada de comercios, restaurantes, zonas verdes, excelentes conexiones de transporte público y todos los servicios necesarios. Una vivienda ideal tanto para quienes buscan una residencia exclusiva en Barcelona como para quienes desean realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Información económica Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: exentos. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. A título orientativo: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): aproximadamente 49.000 €, sin perjuicio de la aplicación de los tipos reducidos del 5 % o del 7 %, según las circunstancias personales del comprador y las características del inmueble. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro. Gastos notariales: según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 9.980 €, conforme al arancel oficial vigente. Gastos de gestoría: aproximadamente 4.999 € (IVA incluido), correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Para consultar la normativa vigente, bonificaciones y tipos impositivos aplicables al ITP en Cataluña, puede obtener más información en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.