¡Gran oportunidad para profesionales e inversores en pleno centro de Granollers! Se vende amplio y funcional local independiente ubicado en una primera planta, junto a la Avenida Sant Esteve. Una zona consolidada, dinámica, rodeada de comercios y con excelentes conexiones de transporte público (estación de tren y autobús a pocos minutos). El espacio está actualmente acondicionado con una distribución similar a una vivienda, lo que le aporta una calidez y versatilidad únicas. Es ideal para despachos profesionales, oficinas, consultas o cualquier uso polivalente. Características principales: Distribución: 4 habitaciones/despachos independientes. Servicios: 1 baño completo y zona de cocina americana. Climatización: Aire acondicionado instalado. Privacidad: Acceso independiente desde la calle. Nota importante: Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad como vivienda. Ideal para: Despacho de abogados, asesorías o consultas médicas. Centro de estética, estudio creativo o coworking. Inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler de oficinas. Existe la posibilidad de adquirir también el local colindante (actualmente separado), con el que estuvo unido originalmente, si se necesita un espacio de mayores dimensiones. En Tecnocasa, nuestros especialistas financieros de la red Kiron están disponibles para ayudarte a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades. ¡No dudes en contactarnos para más información ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!