Assessoria Mercat de la Merce, ofrece en venta un edificio residencial completo situado en Passeig Universal , una excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo patrimonial con rentas desde el primer día y un interesante recorrido de revalorización. La finca, construida en 1967 , cuenta con una superficie construida de 599 m² , distribuida en 8 viviendas de 70 m² . El edificio se encuentra sin división horizontal , una característica especialmente atractiva para la gestión patrimonial y la optimización de la inversión. Actualmente, la finca está totalmente arrendada , combinando viviendas con contratos de renta antigua y otras con contratos de alquiler a mercado , lo que proporciona una rentabilidad inmediata y, al mismo tiempo, un interesante potencial de incremento de ingresos conforme se produzca la renovación natural de los contratos. Se trata de un activo consolidado que ofrece un equilibrio entre estabilidad y posibilidad de mejora de la rentabilidad a medio y largo plazo. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y dispone de la Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable y vigente , aportando tranquilidad y seguridad al inversor. Información al consumidor: Le informamos que el precio de venta ofertado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, impuestos estatales ITP y tasas y gastos bancarios, ni honorarios de agencia). Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Nou Barris y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso!