REF 001127H ALQUILER DE TEMPORADA MÁXIMO 11 MESES DISPONIBLE 03/08/2026 En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: 1.229,60 € Zona tensionada: Sí Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: Alquiler temporada Precio de la última renta: No aplica Certificado energético: F 232 / F 49 ¿El propietario gran tenedor?: si IBI:47,99€ / Comunidad: 73.56€ Aicat: 9349 CARACTERÍSTICAS: Piso de 98m2 (90m2 útiles) en el Camp de L'Arpa del Clot con una terraza pequeña interior. El piso cuenta con 2 habitaciones dobles totalmente amuebladas y con armarios empotrados y una tercera individual. Una de las habitaciones es en suite con un baño privado, y el otro baño completo es individual. Por otro lado tenemos un amplio salón-comedor que comunica con una abierta cocina tipo americana. La vivienda está completamente equipada con todo lo necesario para tener la mejor estancia posible. Además, la ubicación es inmejorable, y se encuentra a sólo 1 minuto a pie de la estación de metro /tren L1:Clot, de L2: Encants y L5: Camp de l'Arpa, además de las innumerables líneas de autobús que hay por la zona. FICHA TÉCNICA: Altura piso entresuelo, piso superficie total 98 m², superficie útil 90 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 2, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), antigüedad más de 50, armarios empotrados (2), carpintería exterior (aluminio), cocina (totalmente equipada), comedor (totalmente amueblado), estado conservación: reformado, amueblado (totalmente amueblado), suelos: gres, nivel energético de emisiones: F, 49, nivel energético de consumo: F, 232. UBICACIÓN: El barrio del Clot es uno de los diez barrios del distrito de Sant Martí, en el noreste de Barcelona. Está delimitado por calles y avenidas importantes como Gran Via de les Corts catalanes, Carrer d’Aragó y Avinguda Meridiana. El barrio está bien comunicado con los trenes de Cercanías (R2 Nord, R2 y R1), y la línea R11 de Barcelona a Portbou. Hay la estación de metro del Clot (L1 y L2) y quedan muy cerca las estaciones de Navas, Glòries y Encants. Hay buenas conexiones con autobuses de TMB y dos paradas de tranvía (Trambesòs: T5): la Farinera y Can Jaumandreu. El Clot es un barrio con buenos servicios y comercios. Aquí se encuentra la sede municipal del distrito. Encontramos 14 escuelas públicas, 13 privadas y 4 concertadas, además de una escuela de idiomas y otra de informática. Hay dos salas de teatro (Escola Tècnica Professional del Clot y Centre Cultural la Farinera del Clot). Hay dos iglesias y una mezquita. Además de los pequeños comercios encontramos el Mercat del Clot y els Encants Vells (especializado en productos de segunda mano). SOBRE ALL4FLAT: Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.