Piso de 54,10m² útiles distribuido en dos habitaciones, un baño, salón-comedor y cocina. La vivienda es un entresuelo sin ascensor y se encuentra a reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y personalización. Ideal para inversores o para quienes buscan una vivienda para reformar a su gusto. Superficie catastro: 55m² Superficie registral: 54,10m² Se transmite con informe sustitutivo de la cédula de habitabilidad. Certificado energético 099NBQYFM * Consumo: E – 303,70 kWh/m² año * Emisiones: E – 30,00 kg CO₂/m² año Se transmite con informe sustitutivo de cédula de habitabilidad. Información sobre gastos e impuestos de compra: - Honorarios de agencia incluidos en el precio. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente. - Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel. - Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel. - Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente. Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165.